昆明上演“恒大速度” 第六子过规第七子隐现

腾讯房产Y2017-03-07 10:53
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[导读]恒大玖珑湾小区(KCGD2016-12号地块)已过规,由16栋高层住宅及两栋配套商业、1栋幼儿园组成。据传闻,恒大入滇的第七子或将在今年中旬面世,该项目暂定名称为恒大·滨河左岸。

恒大地产在2016年10月以11亿拿下滇池会展中心旁435亩纯住宅用地后,恒大玖珑湾便势如破竹一般的展开建设。作为恒大在云南布局的第六个项目,恒大玖珑湾营销中心已于2017年2月25日对外开放,从土地摘牌到首次亮相仅用了四个月的时间,无论是从拿地规模,还是推货速度来看,均充分展现了恒大地产雷厉风行的风格。

恒大入滇第六子——恒大玖珑湾小区地块过规

近日,昆明市规划局发布恒大玖珑湾小区(KCGD2016-12号地块)过规的公示,据公示信息显示,本项目净用地面积为78325.49㎡(合117.49亩),规划总建筑面积为291868㎡,地上建筑面积为219311㎡ ,地下建筑面积为72558㎡,容积率为2.8,建筑密度为18.47%,绿地率为40.50%。从项目的容积率和绿地率来看,未来小区内将拥有较好园林景观和较高的居住体验。

昆明上演“恒大速度” 第六子过规第七子隐现

恒大玖珑湾项目位于昆明市官渡区五甲塘湿地公园与南绕城高速路旁,在昌宏路与南绕城高速以南,北临昌宏路与罗衙警务加油站,西、南、东分别为56、52、280号路。规划有双语幼儿园、风情商业街、高端会所、诗意园林,板式华宅及区域内独有的花园洋房,是一个集会所、教育、商业、居住于一体的品质湖滨住区。

据悉,恒大玖珑湾项目将分为三期开发,目前开发的是一期(即KCGD2016-12号地块)。据过规公示信息,项目规划由16栋高层住宅及两栋配套商业、1栋幼儿园组成,设有地下室,局部两层。总户数:1714户,机动车停车位:2136 个,非机动车停车位:2267个,可充分满足业主的停车需求。

昆明上演“恒大速度” 第六子过规第七子隐现

在户型方面,恒大玖珑湾建筑面积为80-148㎡,可满足刚需型和改善型购房者的需求,为全装修交付,一站式解决购房者置业装修的问题。同时,项目自建恒大影城、社区商业以及高端会所,会所内涵盖室内恒温泳池、休闲健身中心、儿童娱乐天地、红酒雪茄吧等设施。

而如果业主要去往周边大都商业中心、海伦国际大润发超市,世纪城等商圈,业主可通过饵季路、广福辅路和昌宏路快速到达目的地。除此之外,爱情海、南亚风情街、万达广场、官渡广场等大型购物中心,均在半小时经济圈覆盖范围内,可为业主提供吃喝玩乐的好去处!

昆明上演“恒大速度” 第六子过规第七子隐现

在教学资源方面,项目除了拥有自身配建的双语幼儿园,以项目为中心半径三公里的范围还有云南师范大学附属小学诚明小学、昆明市官渡区第一中学、云南师范大学附属官渡中学、云师大学校等多所学校,能为业主的孩子提供全年龄段教育。

在医疗资源方面,以项目为中心半径五公里的范围覆盖了六甲医院、昆明市第一人民医院星耀医院(二级甲等)、同仁医院、妇女儿童医院以及多家社区服务诊所。未来恒大玖珑湾的业主可通过恒大互联网医院享受远程会诊、网络医疗、私家医生等健康管理服务。不仅如此,根据恒大玖珑湾官微透露的信息,延安医院已在该片区拿地,即将开工建设。拥有优质的医疗服务机构环绕,业主将可享受到便捷的医疗资源。

恒大入滇第七子——滨河左岸预计今年中旬面世

此外,据传闻,恒大入滇的第七子或将在今年中旬面世,该项目暂定名称为恒大·滨河左岸,项目位于金家村。恒大·滨河左岸这个项目案名均在重庆和太原出现过,在上述两个城市中,项目紧靠城市水系,主打面积为100㎡以上的改善型住宅。

据分析该项目用地地块,或为2017年2月8日恒大地产以69243.78万元底价摘牌的官渡区六甲街道办事处241.9亩土地。共计5宗地块,地块编号分别为官渡区六甲街道办事处编号为“KCGD2015-4号”打头的A1、A2、A3地块,土地面积共计97428.28平方米(约146.14亩,包括96.96亩的住宅用地和49.18亩的城镇住宅兼容批发零售、住宿餐饮用地),“KCGD2015-5”打头的A1、A2地块,土地面积共计63837.76平方米(约95.76亩,包括74.55亩城镇住宅用地和21.21亩批发零售、住宿餐饮、商务金融用地)5宗土地共计161266.04平方米(约241.9亩)。

由于两个项目地处三个半岛门户位置,周边有五甲塘湿地公园、宝丰湿地公园、宝象河入湖口湿地公园以及西亮塘湿地公园,坐拥得天独厚的人居环境。再加之一批有远见的大牌房企重兵屯集于此,无疑将有利于提升片区的生活调性,巩固片区在昆明城市发展中的地位。可以预见,该片区将成为一张代言宜居昆明的国际名片。

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