10月昆明新增预售面积110万方 品牌房企为供应主力

腾讯房产杨阳2017-11-03 19:45

[摘要]2017年10月,昆明发放17张预售证,新增库存1103805.6㎡(约合110.38万方),共涉及15个项目。

腾讯房产据昆明房产信息网最新数据显示,2017年10月,昆明发放17张预售证,新增库存1103805.6㎡(约合110.38万方),共涉及15个项目。10月预售证发放数量环比上月的19张下降10.53%,10月新增预售面积环比9月的1043415.9㎡(约合104.34万方)小幅上涨5.8%,与去年同期相比下滑了16%。

10月昆明新增预售面积110万方 品牌房企为供应主力

从预售证发放情况来看,外来品牌房企表现活跃成为10月昆明市场的供货主力,品牌房企旗下项目新增预售面积达71.51万平方米,占10月市场供应量的64.79%,恒大、万科、碧桂园、美的等品牌房企的项目均榜上有名。其中,万科已经连续3个月有3个项目上榜,为昆明楼市提供了36.8万方的供货量。

10月昆明新增预售面积110万方 品牌房企为供应主力

从预售证发放区域来看,本月官渡区和盘龙区为供应主力。其中,官渡区共计有4个项目获得了5张预售证,新增预售面积355692.04㎡(约35.57万方),占10月总预售面积的32.22%,位居排行榜第一名。同时,官渡区已经连续两个月成为市场供应大户。

盘龙区本月共计有4个项目获得4张预售证,新增预售面积355614.57㎡(约35.56万方),占10月总预售面积的32.21%,居于官渡区之后。

西山区本月共计有3个项目获得3张预售证,新增预售面积252418.67㎡(约25.24万方),占10月总预售面积的22.87%。五华区在本月共计有4个项目获得5张预售证,新增预售面积140080.32㎡(约14万方),占10月总预售面积的12.7%。

在本月新增预售面积进入排行榜TOP3的项目分别为:润城小区五区Ⅱ(152064.73㎡)、中航城(A1地块)Ⅶ(131936.39㎡)、恒大翡翠华庭(131044.33㎡)。其中,润城作为昆明金产区内的千亩级城市综合大盘,拥有500万平米建筑体量,涵盖超大规模180万平米商业中心、城市高尚美宅、五星级酒店、甲级写字楼、LOFT、SOHO、多功能时尚主题生活广尝运动休闲馆、幼儿园、沃尔玛山姆会员店、师大附中附小润城学校等。

而中航城项目作为中航云玺大宅延续之作,规划由两大部分组成:高尚住宅区及精品商业区,将建设成为总建筑面积100万平米的中航城国际社区。恒大翡翠华庭是恒大集团在昆明北市区首发力作,也是恒大集团开拓昆明市场的第七个项目,将秉承恒大地产“匠心造园”理念打造现代水景园林,并采用恒大第三代9A精工体系,严格执行41道工序,打造北区宜居社区。据了解,项目已于10月29日开盘,有兴趣的置业者可前往项目上进行咨询。

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