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双铁韵城评价篇:打造呈贡地标性建筑

腾讯房产2017-09-18 11:15

[摘要]项目目前在售商铺为地下负二层,面积为11-160平方米,均价为18000-32000元/平方米。

双铁韵城位于昆明呈贡新区彩云南路与宝珠路交汇处,而彩云南路是贯穿了整个呈贡乃至昆明的主干线,而项目与地铁驼峰站无缝相接,去往昆明南站更是便捷快速,另外两大公交车站距离项目不远,可谓是坐享双铁优势和多种交通方式,旨于打造昆明地标性建筑。

双铁韵城评价篇:打造呈贡地标性建筑

项目总占地26000平方米,总建筑面积25万方,绿化率40%,容积率4.99,车位配比是1:1.7。整个项目分为两栋写字楼和商业两个板块。写字楼每四层配有16米挑高的空中花园,无论是接待客户还是办公都能体现身份和地位;商业部分业态丰富,而且周边是万达广场、孔雀镇、市政府和居然之家等优质项目业态互补,能够在一定程度上带动项目自身的发展。另外高铁站、地铁站的便捷交通以及市政府的相邻,地段占据绝大的优势,能够为项目商业带来可观的人流量。

双铁韵城评价篇:打造呈贡地标性建筑

沙盘图

据小编现场踩盘了解到,项目写字楼正在做最后的外墙玻璃施工,双铁韵城写字楼采用纯钢架设计,一层有9部电梯,分为A栋和B栋,A栋总层数是46层;B栋写字楼,共29层,137米高,7层-18层是低区分布,19层是避难层,20-29层是高区,在售的8、9、13层,面积是50、100和180㎡,均价为1.1-1.2万/㎡。

而关于商铺方面,分为地上五层和地下五层,负三、负四、负五是停车场配比,从负二层商业开始卖,负二、负一、一、二、三、四、五。负二层是与地铁站无缝相接的,仅80米距离,业态为快捷式餐饮,精品潮流服饰,负一层业态是休闲娱乐,地面一层是珠宝奢侈品,地面二层是现代科技化产品,数码相机,中泰铁路即将开通,2020年投入使用之后,迎合孔雀镇做一个大型的商业圈;地面三层是母婴亲子专题,四楼和五楼是中高档餐厅,消费档次中等。

双铁韵城评价篇:打造呈贡地标性建筑

据置业顾问介绍到,项目目前在售商铺为地下负二层,面积为11-160平方米,均价为18000-32000元/平方米,以30-50㎡小商铺居多。据悉,商业和写字楼于2018年6月30日交房。

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